「やってはいけないマンション選び」を読んで(7/26) - 長期投資で自分年金づくり

「やってはいけないマンション選び」を読んで(7/26)

「やってはいけないマンション選び」
(著者:榊淳司)を読んでの感想です。


このジャンルは全然わからないのでお勉強です。
(REITをちょっと持ってるだけだし)

内容としては、次のようなところです。

・これから人口減少・住宅余りの時代が来るので、どういったところを選ぶべきなのか
・購入にあたって、値引き交渉はどう行えば良いのか
・中古を選ぶなら、どこがポイントになるのか
・マンションに絡む利権とその裏事情…(管理を含めた)


といったところです。
ほとんどが知らない内容だったので、少なからずタメになりました。

個人的に大きいかなと思ったのは”値引き交渉"についてでした。
仮に購入をするとした場合、とんでもなく大きな買い物です。
"5%引き”と言われても、スーパーのそれとはインパクトが違いすぎます。

"必ずこうすればうまくいく"というのはありませんが、
少なくとも自分の交渉カードのひとつとして持っていても良いなと感じました。

また話は変わりますが、これからどういった立地を選ぶべきなのか、について。
著者は、主要都市間をつなぐ路線中心に見ています。
マンション=資産という見方ですから、当然と言えば当然ですよね。
辺鄙で人がいないところが値上がりするかと言えば、その可能性は低いでしょう。
利便性も鑑みて、駅から徒歩3分以内を推奨しています。

これから購入を検討している人向けですね。
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モカヲ

Author:モカヲ
30代サラリーマンです。
2008年頃から投資をしてます。
(これが講じてFP技能士2級取得)

個別株で失敗を繰り返し、
とうとうETFにたどり着く。
これが今のベターと知りつつも、
ムラッけから個別株も物色中…

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