「やってはいけないマンション選び」を読んで（7/26）

「やってはいけないマンション選び」
（著者：榊淳司）を読んでの感想です。

このジャンルは全然わからないのでお勉強です。
（REITをちょっと持ってるだけだし）

内容としては、次のようなところです。

・これから人口減少・住宅余りの時代が来るので、どういったところを選ぶべきなのか
・購入にあたって、値引き交渉はどう行えば良いのか
・中古を選ぶなら、どこがポイントになるのか
・マンションに絡む利権とその裏事情…（管理を含めた）

といったところです。
ほとんどが知らない内容だったので、少なからずタメになりました。

個人的に大きいかなと思ったのは”値引き交渉"についてでした。
仮に購入をするとした場合、とんでもなく大きな買い物です。
"5%引き”と言われても、スーパーのそれとはインパクトが違いすぎます。

"必ずこうすればうまくいく"というのはありませんが、
少なくとも自分の交渉カードのひとつとして持っていても良いなと感じました。

また話は変わりますが、これからどういった立地を選ぶべきなのか、について。
著者は、主要都市間をつなぐ路線中心に見ています。
マンション＝資産という見方ですから、当然と言えば当然ですよね。
辺鄙で人がいないところが値上がりするかと言えば、その可能性は低いでしょう。
利便性も鑑みて、駅から徒歩3分以内を推奨しています。

これから購入を検討している人向けですね。

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